Наступил период, когда все стараются выехать за город чтобы вести приусадебное хозяйство. Но многие ли задумывались о правильности установления заборов и ограждений по границам участка и соответственно его площади.
2/3 земельных участков под индивидуальными жилыми домами, в садовых или дачных товариществах не имеет границ, определенных с точностью, удовлетворяющей требованиям законодательства. А сведения о границах влияют на сведения о площади земельного участка, с которой производится расчет кадастровой стоимости и соответственно налог на имущество.
Чтобы нести бремя содержания имущества по фактическим параметрам и избежать в будущем споров с соседями целесообразно проведение кадастровых работ по установлению и описанию границ и фактической площади земельных участков.
Кроме того, при наличии сведений о границах в кадастре они будут отображаться на Публичной кадастровой карте, находящейся в открытом доступе на сайте Росреестра.
Это в случае продажи или иной сделки с указанным имуществом, является достаточным доказательством для идентификации того или объекта на местности, поскольку адрес как правило не является уникальной, как площадь и координаты границ характеристикой, позволяющей однозначно определить объект сделки и избежать обмана со стороны продавца.
| 
Печать