Торгово-промышленная палата Чувашской Республики
Центр производственной кооперации Чувашской Республики
   Главная Архив новостей   

// Лента новостей / Новости партнеров / Февраль - 2017

 
13.2.2017
Росреестр разъясняет…Участок нужно межевать, чтобы в суд за правдой не бежать
Нажмите, чтобы увеличить изображение  Увеличить
 

Если участок не поставлен на кадастровый учет с установленными границами, то существуют риски лишиться земли.

В начале 90-ых годов XX века во многих районах республики гражданам предоставлялись земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Давали такие участки в соответствии с постановлениями администрации сельсовета в долгосрочную аренду за чертой населенного пункта.

Однако, как правило, такие договоры не были зарегистрированы, а арендуемые земельные участки не поставлены на кадастровый учет с установленными границами. В Управлении Росреестра по Чувашской Республике рассказывают, что поскольку в государственных информационных ресурсах сведения о таких земельных участках отсутствуют, местные администрации, при формировании новых земельных участков, иногда предоставляют уже «занятые» участки другим заинтересованным лицам. С такой ситуацией столкнулся житель Моргаушского района нашей республики Геннадий Иванов.

Согласно постановлению сельской администрации за Ивановым в 1992 году были закреплены земельные участки – один в собственность, а другой в аренду. Тот участок, что дали в собственность, Иванов обрабатывал, а арендованный уже несколько лет пустовал.

На том пустующем месте администрацией сельского поселения в 2016 году был сформирован новый земельный участок (проведено межевание, поставлен на кадастровый учет) и предоставлен в аренду иному гражданину – Алексееву. Посчитав, что администрация нарушила его права, Иванов обратился в суд с иском о признании незаконным Постановления о предоставлении в аренду земельного участка Алексееву.

Верховным Судом Чувашской Республики в удовлетворении требований Иванова было отказано и установлено, что факт принадлежности истцу земельного участка на праве аренды не доказан.

На момент вынесения постановления администрацией сельсовета 1992 года оборот земельных участков регулировался положениями Земельного кодекса РСФСР 1991 года. Согласно кодексу приступать к использованию земельных участков можно было только после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

Для отвода земельного участка в натуре необходимо было провести землеустроительные работы (межевание), которые проводились по ходатайству заинтересованных землепользователей, и в последующем перенести границы земельных участков на местность при помощи межевых знаков.

Вопреки требованиям данных норм право аренды Геннадия Иванова на землю удостоверено не было. Постановление 1992 года не содержало сведений, позволяющих идентифицировать земельный участок и определить его границы на местности.

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике предупреждают, подобных случаев в нашей республике становится все больше. Если на участке не проводились межевые работы и он не поставлен на кадастровый учет с установленными границами, то существуют риски лишиться части или всего участка. Свободной земли в населенных пунктах становится меньше, а желающих ее освоить все больше.


Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Контактное лицо для СМИ: Иванова Марина Борисовна

palata@chtts.ru 21press_rosreestr@mail.ru Тел. 8 (8352) 62-90-44, 89603137613

версия для печатиназад к ленте новостей

последние новости

11.2.2022 Макростатистика за 2021
08.2.2022 Вурнарский завод смесевых препаратов для фасовки собственной продукции за 2021 год выпустил почти 30 млн единиц полимерных изделий
02.2.2022 Вурнарский завод смесевых препаратов участвует в нацпроекте «Производительность труда»
02.2.2022 «Химпром» признан лучшим объектовым звеном в Новочебоксарске
31.1.2022 «ЭР-Телеком Холдинг» - прикоснуться к технологиям

архив новостей

2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
 
ЯнварьФевральМарт
АпрельМайИюнь
ИюльАвгустСентябрь
ОктябрьНоябрьДекабрь

Архив событий ТПП за 2004-2006 гг.

Архив новостей сайта за 2007-2024 гг.

все новости

  • Новости и мероприятия ТПП
  • Инновации и субконтрактинг
  • Новости партнеров
  • Выставки и презентации
  • Производственные заказы (справки по тел. 7 (8352) 70-91-61)
  • Технологические возможности

  • ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР | ЦЕНТР СУБКОНТРАКТАЦИИ | НАРОДНЫЕ ПРОМЫСЛЫ ЧУВАШИИ

    Copyright © 2000-2015 Торгово-промышленная палата Чувашской Республики.
    Россия, 428029, г.Чебоксары, пр.И.Яковлева, 4/2.
    Тел. +7-8352-70-91-61 Факс. +7-8352-70-91-90
    E-mail: